Blote muren dekking
Naakte muren dekking is een verzekering die van toepassing is op gemeenschappelijk gebruikte functies in meergezinswoningen. Kale dekking van muren is meestal te vinden in hoofdbeleid voor condominiumverenigingen.
Inzicht in de dekking van kale muren
Naakte muren dekking wordt gebruikt wanneer de structuur van een gebouw wordt gedeeld door veel verschillende mensen, waardoor het voor iedereen moeilijk is om de verzekeringspolis op het onroerend goed te dragen. In huizen met meerdere gezinnen of flatgebouwen kan dit verwijzen naar gebieden zoals toegangen of firewalls tussen eenheden. Aangezien een eigenaar van een enkele eenheid niet kan worden gevraagd om een polis voor deze items te kopen, koopt de vereniging deze verzekeringspolis. Gewoonlijk zijn de kosten van de premies voor dit beleid inbegrepen in de vergoedingen van de verenigingen.
De dekking van kale muren is alleen van toepassing op gemeenschappelijke ruimtes. Individuele eigenaars van eenheden moeten hun eigen beleid kopen om eventuele schade of verliezen aan hun eigendom te dekken. Dit omvat armaturen, persoonlijke bezittingen en aansprakelijkheid voor letsel dat zich binnen hun eenheden voordoet.
Dit soort kale murenbeleid wordt soms ook een masterbeleid genoemd. De polis die de eigenaar van de unit afsluit, wordt een HO6-polis of inhoudsverzekering genoemd. Het wordt soms ook aangeduid als muren in of noppen in verzekeringen, omdat de bescherming begint waar het beleid voor kale muren ophoudt.
Waarom heeft een eigenaar van een eenheid aanvullende verzekering nodig?
Op het eerste gezicht lijkt het alsof alle eigendommen van een condominium onder de hoofdverzekering van de condominiumvereniging vallen. Overweeg dit voorbeeld echter. Beth Jones woont in een appartement met vier eenheden dat wordt beheerd door een vereniging. De vereniging heeft een hoofdverzekering met kale dekking. Op een nacht breekt er een brand uit in een van de eenheden en wordt het hele gebouw vernietigd. Beth komt thuis van haar werk om te ontdekken dat ze alles kwijt is. Gelukkig heeft Beth op aandringen van haar hypotheekverstrekker een inhoudsverzekering afgesloten. Alle persoonlijke eigendommen van Beth in haar eenheid vallen onder dat beleid, evenals de bouwmaterialen van de stoeterij. Wanneer de condo-vereniging het gebouw herbouwt, kan Beth haar eenheid bijna precies laten herbouwen zoals voorheen.
Het trappenhuis tussen de verdiepingen zal worden bedekt door de kale muren, evenals de wasruimte en de oefenruimte in de kelder, omdat dit gemeenschappelijke ruimtes zijn en niemand eigenaar is.
Overweeg nu Beth's buurman Leslie, die haar eenheid ronduit bezat en haar inhoudsbeleid niet handhaafde. Ze zal uit eigen zak moeten betalen voor al haar bezittingen die werden vernietigd in het vuur. Als de reconstructie is voltooid, wordt de eenheid van Leslie alleen herbouwd naar de interieurstijlen. Leslie moet alle resterende materialen, armaturen en apparaten uit eigen zak betalen.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.