Arme huis
Huisarm is een term die wordt gebruikt om een persoon te beschrijven die een groot deel van zijn of haar totale inkomen besteedt aan huiseigendom, inclusief hypotheekbetalingen, onroerendgoedbelasting, onderhoud en nutsvoorzieningen. Individuen in deze situatie hebben een tekort aan contant geld voor discretionaire artikelen en hebben de neiging problemen te hebben met het voldoen aan andere financiële verplichtingen, zoals voertuigbetalingen.
Huisarm wordt soms ook wel huisrijk genoemd, geldarm.
Belangrijkste leerpunten
- Een arme persoon is iemand wiens huisvestingskosten een exorbitant percentage van hun maandbudget uitmaken.
- Individuen in deze situatie hebben een tekort aan contant geld voor discretionaire artikelen en hebben de neiging problemen te hebben met het voldoen aan andere financiële verplichtingen, zoals voertuigbetalingen.
- Arme mensen in huis kunnen overwegen om discretionaire uitgaven te beperken, een andere baan aan te nemen, te sparen of te verkopen om hun financiële problemen te verlichten.
Inzicht in huis Arme
Een arme persoon kan worden beschouwd als iemand wiens huisvestingskosten een exorbitant percentage van hun maandbudget uitmaken. Mensen kunnen om een aantal redenen in deze situatie terechtkomen. In sommige gevallen kan een consument zijn totale kosten hebben onderschat. Als alternatief kan een verandering in inkomen de reden zijn dat de huisvestingskosten overweldigend zijn geworden.
Een huis kopen is een onderdeel van de Amerikaanse droom en veel huiseigenaren streven naar huisbezit vanwege de vele voordelen die het biedt. Betalingen voor het eigendom van onroerend goed kunnen op de lange termijn een goede investering zijn. Dat gezegd hebbende, kan het ook snel verzuren als je geldproblemen tegenkomt en geen rekening houdt met het aantal onverwachte kosten die vaak ontstaan bij het aangaan van zo'n grote inzet.
Om te voorkomen dat ze huisarm worden, moeten potentiële huiseigenaren hun dromen niet laten overkomen. Ze kunnen beginnen met de volgende ongeschreven richtlijnen:
- Het maximale bedrag dat u aan een woning moet uitgeven, moet 2, 5 keer uw totale brutoloon zijn. Natuurlijk kun je binnen vijf jaar meer verdienen. Het kan echter ook zijn dat u zonder werk zit.
- Zorg ervoor dat u de juiste hypotheek kiest. Als u niet wilt worden verrast door onverwachte betalingsverhogingen, kiest u voor een vaste rentevoet.
- Betalingen mogen niet meer bedragen dan een kwart van uw inkomen.
- Houd wat geld opzij voor onverwachte omstandigheden, zoals onderhoudskosten of plotselinge wijzigingen in uw financiële positie.
Huis slechte eisen
Experts zeggen dat consumenten van plan moeten zijn om ongeveer 25% van hun thuisgeld te besteden aan uitgaven. Als alternatief, in het zeldzame geval dat een huiseigenaar weinig andere uitgaven of geen extra schulden heeft, kunnen ze mogelijk tot 30% uitgeven.
De algemene vuistregel is dat hypotheekbetalingen nooit hoger mogen zijn dan 28% tot 33% van uw inkomen. Als u andere schulden heeft, moet uw totale schuld / inkomstenverhouding, alle schulden gedeeld door inkomen, lager zijn dan 40%.
Als een persoon meer van zijn of haar inkomen uitgeeft aan het bezitten van een huis, kwalificeert hij of zij waarschijnlijk als arm huis.
Huis slechte methoden
In sommige gevallen kunnen onverwachte omstandigheden zich voordoen die het moeilijk maken om de woningbetalingen te beheren. Het verlies van een baan of het krijgen van een kind kan de bestedingsvooruitzichten van een huishouden volledig veranderen, waardoor ze arm blijven met moeite om de hypotheek te betalen.
Als dit gebeurt, moeten consumenten mogelijk een paar verschillende opties bekijken.
Beperk Discretionaire kosten
Ten eerste, als de uitgaven voor huisvesting overweldigend lijken, zijn er misschien budgetgebieden waar u de uitgaven kunt verminderen. Misschien kan het annuleren van vakanties of het ruilen van auto's voor een voertuig met een lagere betaling.
Neem een andere taak aan
Als het lijkt dat de kosten de begroting hebben overschreden, zullen veel consumenten bereid zijn een tweede baan of bijbaantjes aan te nemen die kunnen helpen om de huisvestingsrekeningen te betalen.
Duik in besparingen
Bij het kopen van een woning moeten beleggers een spaarrekening beginnen. Elke maand een beetje sparen voor onverwachte problemen, zoals onderhoud en huisreparaties, kan een groot verschil maken, vooral wanneer mensen vastzitten aan geld.
Verkopen
Als geen van deze opties haalbaar lijkt, hebben consumenten altijd de mogelijkheid om hun huis te verkopen. Verkopen kan u toelaten om naar een goedkopere buurt te verhuizen of een huurhuis te vinden met lagere betalingen. Hoewel verkopen misschien niet uw meest gunstige optie is, kunt u hiermee het benodigde geld verkrijgen en mogelijk sparen voor het kopen van een nieuw huis in de toekomst.