Industrie terrein
Een industriepark is een deel van een stad dat bestemd is voor industrieel gebruik in plaats van voor residentiële of commerciële behoeften. Industrieparken kunnen olieraffinaderijen, havens, magazijnen, distributiecentra en fabrieken bevatten. Sommige industriële parken bieden fiscale prikkels voor bedrijven om zich daar te vestigen, zoals belastingverhogingsfinanciering.
UITBRAAK Industrieel park
Industrieparken kunnen een combinatie van productie-, transport- en opslagfaciliteiten in hetzelfde gebied combineren. Dit kunnen chemische fabrieken, kunststofproducenten, luchthavens, voedsel- en drankverwerkers en staalfabrikanten zijn.
Het Wilmington Industrial Park in Los Angeles bevindt zich bijvoorbeeld in de buurt van een groot internationaal knooppunt voor scheepvaart, de havens van Los Angeles en Long Beach, evenals een spoorweg en tal van snelwegen met toegang tot belangrijke vrachtwagenroutes. Soorten bedrijven die zich daar bevinden, zijn onder andere een koelopslag, voedseldistributie-magazijnen en motoronderdelenbedrijven.
Waarom industriële parken belangrijk zijn voor de handel
Industrieparken kunnen worden gestructureerd om aanvullende diensten en functies samen te brengen die de bedrijven die er ruimte innemen, ten goede komen. Havens bieden toegang voor grondstoffen en afgewerkte producten die voor distributie naar belangrijke industriële hubs worden gebracht. Kranen en andere zware hijsmiddelen die op het industriepark beschikbaar zijn, worden gebruikt om de lading over te brengen naar vrachtwagens en treinwagons. De lading kan ook worden opgeslagen in magazijnen op het industrieterrein. Fabrikanten die zijn gevestigd in een industrieel park met toegang tot de haven, kunnen snel de materialen aanschaffen die zij nodig hebben om hun producten te maken.
De concentratie van zware industrie in industrieparken kan zorgen voor het milieu. Vervuiling kan worden vergroot door de nabijheid van productiefaciliteiten, machines en zwaar transport. De gronden waar deze faciliteiten werken, kunnen zich ophopen met verontreinigingen die de omgeving ongewenst maken voor residentieel of retailgebruik. De constante beweging van vracht op opleggers kan leiden tot verkeerscongestie in het gebied als de wegenbouw de zware stroom niet kan opvangen.
Het is niet ongewoon dat woningen met een lager inkomen naast bedrijventerreinen worden geplaatst. Het potentieel voor overmatig lawaai, verkeer en vervuiling kan de prijzen op de omliggende residentiële markt verlagen.
De verschuiving van zware productie in de Verenigde Staten naar dienstverlenende bedrijven heeft geleid tot enkele vragen over de verspreiding van industriële parken. Hoewel de binnenlandse productie is afgenomen, blijft de verzending van goederen en producten in volume toenemen naarmate het productverbruik escaleert. Industrieparken met havens hebben maatregelen genomen om hun capaciteit uit te breiden en zich aan te passen aan grotere vrachtcontainerschepen.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.