Woonkrediet met lage inkomens
De belastingvermindering voor huisvesting met een laag inkomen is een fiscale stimulans voor woningbouwers om woningen te bouwen, kopen en renoveren voor belastingbetalers met een laag inkomen.
02:32Belastingaftrek versus Belastingkredieten
UITSPLITSING Woningkrediet met lage inkomsten
De belastingvermindering voor huisvesting met laag inkomen is geschreven in de belastinghervormingswet van 1986. Er zijn specifieke kwalificaties waaraan ingezetenen moeten voldoen om te profiteren van dit soort woningbouwprojecten, inclusief richtlijnen voor maximale inkomsten.
De woningkrediet met lage inkomens biedt ook een inkomensprikkel voor degenen die investeren in woningbouwprojecten met lage inkomens. Het is bedoeld om de economische groei in deze sector te stimuleren. Doorgaans zijn de woningtypen die dit krediet ontvangen meergezinswoningen
Er zijn twee hoofdtypen credits beschikbaar. De eerste is een krediet van 9 procent, dat alleen kan worden gebruikt als er geen andere kredieten of overheidssubsidies op het bouwproject worden toegepast. Het tweede type is een tegoed van 4 procent, dat kan worden gebruikt in combinatie met extra heffingskortingen. Deze kredieten worden toegepast over een periode van tien jaar en kunnen bijna de volledige belastbare kosten voor het gebouw dekken.
De belastingkredieten worden door de federale overheid aan elke staat toegewezen. Van daaruit kan elke staat kiezen welke ontwikkelaars van deze kredieten voor hun woningprojecten kunnen profiteren. Niet elke ontwikkelaar of investeerder zal van dit programma kunnen profiteren, omdat er meer toepassingen zijn dan beschikbare vergunningen voor de bouw.
Wat is huisvesting met een laag inkomen
Woningen met een laag inkomen zijn elk woningproject of woongebouw dat eenheden verhuurt aan huurders die in aanmerking komen voor een lagere huur op basis van inkomen en gezinsgrootte, of die een federale toelage ontvangen om hun maandelijkse huur te betalen. Deze wooneenheden kunnen worden beheerd door een woningautoriteit of ze kunnen particulier worden beheerd door verhuurders of verhuurbedrijven die een door de overheid uitgegeven betaling accepteren in combinatie met de huurbetaling van hun huurder.
Huisvestingssubsidies met een laag inkomen worden aangeboden via het Department of Housing and Urban Development (HUD). De inkomenskwalificaties zijn te vinden op de website van HUD en deze kunnen veranderen als de lonen in een bepaald gebied stijgen of dalen. Een potentiële huurder moet minder dan 50 procent van het mediane inkomen in zijn gebied verdienen om in aanmerking te komen. Hoewel de assistent beschikbaar is voor zowel individuele huurders als gezinnen, zijn er kwalificaties voor het aantal kamers in toekomstige huizen en individuele huurders kunnen van een woningproject worden uitgesloten vanwege een gebrek aan beschikbare eenheden.
Woningen met een laag inkomen moeten niet worden verward met betaalbare woningen, die bestemd zijn voor gezinnen die meer dan 30 procent van hun inkomen aan huisvesting uitgeven.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.