Eigendom
Eigendom is alles waar een persoon of bedrijf wettelijk recht op heeft. Eigendom kan tastbaar of ongrijpbaar zijn en het bezit van een wettelijke titel verleent de eigenaar bepaalde afdwingbare rechten. Typische voorbeelden van een tastbaar eigendom zijn onroerend goed, ook bekend als onroerend goed, voertuigen, meubels en apparatuur.
Het merendeel van het onroerend goed heeft een bepaalde geldwaarde of potentiële waarde en is dus een actief. Een eigendom kan echter ook een verplichting zijn. Bijvoorbeeld, letsel aan een klant op het eigendom van een bedrijf maakt het mogelijk dat het bedrijf wettelijk aansprakelijk kan worden gesteld.
Eigendom afbreken
Immaterieel eigendom is een beschrijving van activa die actuele of potentiële waarde vertegenwoordigen, maar zelf geen werkelijke waarde hebben. Sommige immateriële eigendommen kunnen papieren documenten hebben om de eigendommen te vertegenwoordigen, zoals aandelen, obligaties of patenten. Andere soorten immateriële goederen, zoals de reputatie van een merk of goodwill, vereisen mogelijk geen papieren document. Veel immaterieel eigendom wordt beschouwd als intellectueel eigendom, dat ideeën, creatief werk en ontwerpconcepten kan omvatten.
Hoewel ongrijpbaar, kan dit type onroerend goed aanzienlijk waardevol zijn. Nike's "swoosh" -logo en het recept voor Coca-Cola zijn beide voorbeelden van zeer waardevolle immateriële eigendommen. Het afdwingen van eigendom van immateriële goederen kan moeilijk zijn. Veel mensen en bedrijven huren advocaten in die hen kunnen helpen bij het creëren van wettelijke rechten op hun intellectuele eigendom en het beschermen tegen inbreuk.
Eigendom is een belangrijke factor om te overwegen bij het berekenen van de waarde van een bedrijf. Een fabrikant van kleine onderdelen kan bijvoorbeeld slechts $ 80.000 bruto per jaar verdienen. Als het bedrijf echter eigenaar is van het fabrieksgebouw dat wordt geschat op $ 1 miljoen, waar de productie plaatsvindt, kan het bedrijf veel meer waard worden geacht dan zijn jaarlijkse bruto zou aangeven.
Evenzo, als datzelfde onderdelenbedrijf een patent bezit voor een onderdeel dat andere, substantiëlere bedrijven verkiezen in licentie te geven, kan het bedrijf meer geld verdienen met het licentiëren van de rechten om het onderdeel te maken dan het in eigen beheer vervaardigt. Deze licentie is een manier waarop immaterieel eigendom opmerkelijk lucratief kan zijn en de waarde van een bedrijf aanzienlijk kan verhogen.
Vaststelling van vermogen via onroerend goed
De bepaling van het netto vermogen van een persoon berust op het berekenen van het totale bedrag aan onroerend goed dat hij bezit en vervolgens op eventuele verplichtingen of schulden. Berekeningen van onroerend goed voor iemands vermogen omvatten onroerend goed, voertuigen, sieraden, aandelen, obligaties en alles op een spaar- of pensioenrekening. Bij het berekenen van de netto waarde worden niet minder waardevolle items, zoals meubels of kleding, meegenomen, tenzij ze een significante waarde hebben als antiek of verzamelobjecten.
Als iemand bijvoorbeeld een huis met een waarde van $ 100.000, een auto met een waarde van $ 7.000 heeft en $ 65.000 heeft gespaard voor pensionering in een IRA, kan worden gezegd dat de totale hoeveelheid onroerend goed die hij bezit $ 172.000 is. Als ze $ 20.000 aan studieleningen en $ 3.000 aan creditcardschuld schuldig zijn, komen hun totale verplichtingen uit op $ 23.000. Hun netto waarde zou dus $ 172.000 - $ 23.000 zijn, wat overeenkomt met $ 149.000.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.