Huren of kopen? Er is meer dan geld

Nadat u de financiële kwesties van de huur-versus-koopbeslissing grondig hebt onderzocht, laten we de kwestie eens vanuit een ander perspectief bekijken, een die emotionele factoren en persoonlijke voorkeuren met zich meebrengt die gezamenlijk de impact van uw beslissing op uw kwaliteit van leven bepalen. Deze "niet-financiële" kwesties zijn gebaseerd op uw persoonlijkheid, vaardigheden en waarden. Ze vereisen een zorgvuldige afweging, te beginnen met deze vraag: welke attributen over de plaats waar je woont zijn voor jou het belangrijkst? (Als u nog geen onderzoek heeft gedaan naar de huur-versus-koop beslissing, zie dan Huren of kopen? De financiële kwesties - Deel 1. )

Omgeving: City Vs. Suburbs
De omgeving waarin u woont, speelt een belangrijke rol in uw kwaliteit van leven. Denk aan je persoonlijkheid. Houd je van het karakter van de stad, met zijn nachtleven, leuke cafés en diverse culturen, of heb je liever veiligheid, conformiteit, groene ruimte en gratis parkeren in de buitenwijken? Loop je liever naar je werk, neem je de metro of rijd je met de trein? Hoe belangrijk is privacy en hoe ver woon je graag bij je buren? Als u zich alleen die eigenschappen kunt veroorloven in omgevingen die niet aan uw voorkeuren voldoen, moet u nadenken over de vraag of u bereid bent af te zien van deze voorkeuren om een ​​plaats te bezitten.

Voorzieningen versus maatwerk
Dollar voor dollar, huur biedt over het algemeen een aanzienlijk groter aantal en variëteit aan voorzieningen dan kopen. Denk bijvoorbeeld aan het aantal huizen met een olympisch zwembad, clubhuis, tennisbanen, basketbalveld en een fitnessruimte op het terrein. Als u deze voorzieningen in uw privéwoning wilt hebben, maak u dan klaar om veel geld uit te geven. Luxe appartementsgebouwen, te vinden in bijna elke stad, bieden dergelijke opties tegen een relatief lagere maandelijkse huurprijs dan een hypotheek voor een woning met dezelfde kenmerken. Aan de andere kant van de medaille zijn er betaalbare huizen met privé-buitenruimtes die u naar wens kunt aanpassen. Er zijn niet veel appartementen in het land waar je je eigen landschap kunt maken, paarden kunt houden of een tuin kunt laten groeien.

Flexibiliteit versus Stabiliteit
Het huren van een woonruimte geeft u aanzienlijk meer vrijheid om op te staan ​​en te vertrekken in een oogwenk. De financiële gevolgen van het verbreken van een leaseovereenkomst zijn minimaal en kunnen worden aangepakt door eenvoudig een cheque te schrijven. Huiseigenaren die hun huidige woning willen verlaten, worden geconfronteerd met het veel gecompliceerdere verkoopproces van hun onroerend goed. De hypotheek moet nog worden betaald en het gras moet nog worden gemaaid terwijl u wacht om een ​​koper te vinden. Tenzij geld geen voorwerp is, zal de overgang naar een nieuwe woonplaats waarschijnlijk maanden duren, geen dagen. Aan de andere kant komt met de flexibiliteit van het huren ook enige instabiliteit. De verhuurder kan de huur altijd verhogen of u vragen om te verhuizen voordat u klaar bent om dit te doen. Als u een huis bezit en de betalingen doet, kunt u zo lang blijven als u wenst. Verder, als u een huis koopt met een hypotheek voor bepaalde tijd dan zijn uw maandelijkse huisvestingskosten relatief stabiel (exclusief reparaties of verhoging van de onroerendgoedbelasting).

Gepersonaliseerde esthetiek versus Minder werk
Een huis kopen geeft u de mogelijkheid om een ​​unieke en onderscheidende bouwstijl te kiezen en te personaliseren. Maar deze vrijheid komt met de verantwoordelijkheid om onderhoud en reparaties bij te houden. Huiseigenaren kunnen eenvoudigweg niet vermijden dat ze het gras moeten maaien en lekkende kranen repareren. Als u liever uw weekend doorbrengt in het park in plaats van door de gangpaden van de lokale ijzerhandel te dwalen, wilt u misschien twee keer nadenken over het kopen van een huis - tenzij u natuurlijk een aanzienlijk bedrag kunt budgetteren om wat hulp in te huren.

Hoewel huren u geen controle geeft over de uiterlijke esthetiek, hoeft u zich geen zorgen te maken over slijtage in uw woning of problemen als gevolg van een slechte constructie. Huren geeft u nog steeds voldoende mogelijkheden om meubels te kiezen en uw interieuromgeving in te richten op een manier die bij uw stijl past. En als huurder hoef je alleen maar je huisbaas op de hoogte te stellen als er iets misgaat.

Emotionele tevredenheid versus Minder zorgen
Eigenwoningbezit wordt vaak 'de Amerikaanse droom' genoemd. Er is gewoon iets emotioneel aantrekkelijk aan wortels leggen, betrokken raken bij de gemeenschap en een plek hebben om je eigen te noemen. Huiseigenaren moeten zich natuurlijk ook zorgen maken over het langetermijnkarakter van de buurt en onderhoud bijhouden om de waarde van onroerend goed te behouden. Als u gewoon op zoek bent naar een plek om te rusten tussen dagen op het werk en nachten in de stad, is huren wellicht het perfecte antwoord. Blijf de huur betalen en laat iemand anders zich zorgen maken.

Een persoonlijke beslissing
In tegenstelling tot de financiële aspecten van huisbezit, kunnen de aspecten die van invloed zijn op uw levensstijl en waarden niet online worden berekend met een wiskundige formule. Als u de huur kunt betalen of in aanmerking kunt komen voor de hypotheek, kunt u overal wonen waar u wilt wonen. Maar het kopen van een huis is een beslissing die u enige tijd moet nemen om te overwegen, om te bepalen hoe de locatie, voorzieningen en noodzaak voor reparaties uw levensstijl en algemene emotionele tevredenheid zullen beïnvloeden.

Zie Hypotheken: hoeveel kunt u betalen? Voor meer informatie over de thuiskosten. en de lening van eigen vermogen: wat het is en hoe het werkt .