Dekt de verzekering voor huiseigenaren dakvervanging?
Een typische verzekering voor huiseigenaren die alleen maar gevaar loopt, dekt de vervanging van een dak, ongeacht de leeftijd, alleen als het het gevolg is van een daad van aard. Daken die hun beoogde levensduur hebben overschreden, komen niet in aanmerking voor vervanging omdat ze vallen onder de algemene onderhoudsverantwoordelijkheid van de huiseigenaar.
Natuurhandelingen
Het dak van een huis heeft de meest directe blootstelling aan de elementen. Voor noordelijke klimaten is er het gewicht van zware sneeuw- en ijsstormen. In tropische klimaten is er het potentieel voor orkaankrachtwinden. Schade als gevolg van natuurrampen komt de huiseigenaar in aanmerking voor een volledige of gedeeltelijke vervanging van het dak zoals bepaald door de verzekeringsmaatschappij.
Algemeen onderhoud
Verschillende dakbedekkingsmaterialen hebben verschillende levensduur. Het is de verantwoordelijkheid van de eigenaar om zijn dak goed te onderhouden en te onderhouden. De schade veroorzaakt door een lekkend dak valt onder de meeste risicovolle polissen. De dakreparatie zelf is dat echter niet.
het voorkomen
Huiseigenaren kunnen stappen ondernemen om hun daken te beschermen. De Allstate Corporation raadt aan om erkende professionals aan te nemen die regelmatig inspecties uitvoeren. Veel dakbedrijven zullen een dak gratis inspecteren in de hoop toekomstige zaken te verdienen.
Als u in windgevoelige gebieden woont, moet u ervoor zorgen dat uw huis en dak zijn ontworpen volgens de huidige bouwvoorschriften om totaal verlies te voorkomen. Zorg ervoor dat uw dak vrij is van puin en geen water vasthoudt of verzamelt. Bomen die het dak raken of erover hangen, moeten worden teruggeknipt. Deze stappen kunnen het potentieel van een totale dakvervanging minimaliseren.
Ontvang een huiseigenaarsverzekering voor dakvervanging
Als u een ouder dak hebt, zeg meer dan 20 jaar oud, beschouwen verzekeringsmaatschappijen die daken over het algemeen als hun levensverwachting en kunnen ze u slechts een deel van de reparaties of vervanging of helemaal niets vergoeden. Andere mogelijke beleidsuitsluitingen kunnen zijn: onjuist onderhoud of verwaarlozing, het gebruik van bepaalde, dure dakbedekkingsmaterialen (zoals leisteen of gerecyclede shingles) of daken met meer dan twee lagen dakbedekking.
Om jezelf de beste kans te geven dat je verzekeringsmaatschappij voor een dak betaalt, is de eerste stap om ze op te roepen om je dak te inspecteren. Verzamel voordat u arriveert zoveel mogelijk documenten, waaronder een kopie van uw huidige verzekeringspolis, eventuele inspectierapporten, ontvangsten voor eventuele reparatiewerkzaamheden die u hebt uitgevoerd, foto's vóór en na de schade die is opgetreden. Allen zullen nuttig zijn in het claimproces. De verzekeringsmaatschappij stuurt een expert om de schade te inspecteren en een eigen beoordeling aan te bieden.
Tips om te besparen op nieuwe dakkosten
De gemiddelde prijsklasse voor een dakvervanging kan variëren van $ 260 tot $ 700 per vierkant, afhankelijk van het gebruikte dakbedekkingsmateriaal. Iemand kan u misschien helpen voor slechts $ 150 tot $ 350 per vierkante voet voor reparatie van asfaltshingles. Voor metalen daken, verwacht tussen $ 350 tot $ 1000 voor reparatie van tegels en metalen daken. Hier zijn enkele tips over het minimaliseren van uw reparatie- en vervangingskosten:
- Doe je onderzoek: nu de grootte en complexiteit van je dak en de exacte materialen die je wilt installeren voordat je met aannemers praat.
- Kijk rond: ontvang offertes van verschillende dakdekkers en vraag en controleer altijd lokale referenties voordat u iemand inhuurt. Wees op uw hoede voor extreem lage biedingen, wat zou kunnen betekenen dat u te weinig werk hebt, en zorg ervoor dat ze een garantie bieden op materialen en installatie.
- Time it right: Roofers zijn het drukst in de late zomer en herfst. Het plannen van uw dakvervanging in de late winter of lente kan leiden tot lagere prijzen of kortingen buiten het seizoen.
- Doe het (of een deel ervan) zelf: overweeg om een deel van het werk zelf te doen. Als u de tijd heeft, de juiste apparatuur en een hoogtevrees, kan het verwijderen van oude dakbedekking voordat het installatieprogramma arriveert, helpen kosten te besparen.
- Overweeg een overlay: een overlay omvat het installeren van nieuwe gordelroos bovenop de bestaande. Omdat de oude dakbedekking op zijn plaats blijft, vereisen overlays minder arbeidsuren en kosten minder dan vervanging. Een overlay kan echter de fabrieksgarantie op dakbedekking ongeldig maken of verkorten. Overlays verhogen doorgaans ook de toekomstige vervangingskosten vanwege toegenomen arbeids- en werkverspilling.