Afwikkelingsagent

Wat is een schikkingsagent?

Een afwikkelingsagent is een partij die helpt bij het voltooien van een transactie tussen een koper en een verkoper. Dit gebeurt door de overdracht van effecten aan de koper en de overdracht van contanten of andere compensaties aan de verkoper.

Voor een onroerendgoedtransactie zijn sluitagenten professionals die hoofdzakelijk voor de koper werken door de verkoopbelangen van de koper aan de verkoper over te dragen en de ordelijke overdracht van de wettelijke eigendom van de verkoper aan de koper te verzekeren door het afsluitingsproces.

Een afwikkelingsagent speelt een centrale rol bij het verzekeren van een "snelle afsluiting". Als zodanig zijn niet alle agenten hetzelfde. Voor uitdagende transacties kunnen gespecialiseerde vaardigheden en kennis vereist zijn; zelfs een doorgewinterde agent kan worden getest onder druk van een hoge inzet dichtbij.

Afwikkelingsagenten worden ook wel "sluitagenten" of "transporteurs" genoemd.

Settlement Agent afbreken

Tijdens de afwikkeling van een transactie waarin werkelijke effecten en geld worden uitgewisseld, die enkele dagen na de oorspronkelijke transactie zal plaatsvinden, zijn afwikkelingsagenten verantwoordelijk voor het afwikkelen van de rekeningen van handelaren en het efficiënter maken van het proces.

Met onroerend goed kunnen de taken van een afwikkelingsagent zich uitstrekken tot het onderzoeken van landtitels op nauwkeurigheid, pro-rating onroerendgoedkosten voor het lopende jaar van de transactie en interactie met lokale en nationale instanties om hen op de hoogte te stellen van de overdracht van eigendom.

Meer in het bijzonder is een afwikkelingsagent een escrow-agent, onroerendgoedadvocaat of vertegenwoordiger van een titelvennootschap die de afronding of "afwikkeling" van een transactie tot aankoop van een huis uitvoert. Andere functies omvatten het coördineren van de aanwezigheid en het ondertekenen van documenten voor alle partijen, en de verificatie dat elke partij de vereiste verantwoordelijkheden heeft uitgevoerd zoals beschreven in het contract. De afwikkelingsagent geeft alle fondsen en eigendom uit aan de juiste partijen na te hebben gecontroleerd of aan alle voorwaarden is voldaan bij het afsluiten van een transactie.

Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.

Gerelateerde termen

Hoe een escrow-overeenkomst werkt Een escrow-overeenkomst is een juridisch document waarin de voorwaarden worden beschreven tussen partijen die bij een escrow-overeenkomst zijn betrokken. meer In Escrow In escrow is een status voor een item dat is overgedragen aan een derde om later te worden vrijgegeven aan een begunstigde als onderdeel van een bindende overeenkomst. meer Sluitingskosten Definitie Sluitingskosten zijn de kosten, buiten de onroerendgoedkosten, die kopers en verkopers maken om een ​​onroerendgoedtransactie af te ronden. meer Natte lening Een natte lening is een hypotheek met verkregen middelen voordat de documentatie is voltooid, waardoor de lener onroerend goed kan kopen voordat het papierwerk is voltooid. meer Hoe Escrow partijen beschermt bij financiële transacties Escrow verwijst in grote lijnen naar een derde partij die geld of een actief houdt namens de andere twee partijen in een transactie. meer Wat is transport? Transport is de overdracht van een eigendomsbelang in een eigendom van de ene partij naar de andere. Ontdek hier meer over het transportproces. meer partnerlinks