Biedingsobligatie
Een biedobligatie garandeert een vergoeding aan de eigenaar van de obligatie als de bieder een project niet start. Biedobligaties worden vaak gebruikt voor bouwopdrachten of andere projecten met vergelijkbare biedgebaseerde selectieprocessen.
De functie van de biedingsobligatie is om de projecteigenaar een garantie te bieden dat de bieder het werk zal voltooien indien geselecteerd. Het bestaan van een biedingsobligatie geeft de eigenaar de verzekering dat de bieder de financiële middelen heeft om de opdracht te accepteren voor de prijs die in het bod wordt vermeld.
Redenen voor biedingsobligaties
Biedobligaties zorgen ervoor dat aannemers kunnen voldoen aan biedcontracten en hun taakverantwoordelijkheden tegen overeengekomen prijzen zullen vervullen. De meeste openbare bouwcontracten vereisen dat aannemers of onderaannemers hun biedingen beveiligen door obligaties te verstrekken die dienen als een middel voor juridische en financiële bescherming van de klant.
Zonder biedingsobligaties zouden projecteigenaren niet kunnen garanderen dat de bieder die zij voor een project selecteren, de opdracht naar behoren zou kunnen voltooien. Een bieder met onderfinanciering kan bijvoorbeeld onderweg cashflowproblemen tegenkomen. Biedobligaties helpen klanten ook om frivole biedingen te vermijden, wat tijd bespaart bij het analyseren en kiezen van aannemers.
Vereisten voor biedingsobligaties
Terwijl de meeste projecteigenaren doorgaans tussen 5% en 10% van de aanbesteding als boete eisen, vereisen door de overheid gefinancierde projecten 20% van het bod. De kosten van de obligatie zijn afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de jurisdictie van het projectwerk, het biedingsbedrag en de contractvoorwaarden.
Een aannemer die een bod van $ 250.000 doet om dakbedekking te bieden voor een basisschool, moet bijvoorbeeld een biedingsobligatie van $ 50.000 indienen. Deze biedingsobligatie is vereist samen met een voorstel dat serieus moet worden genomen als een kandidaat voor een federaal contract.
Biedingen schrijven
Een biedingsobligatie kan een schriftelijke garantie zijn die is opgesteld door een derde partij en wordt aangeboden aan een klant of projecteigenaar. De biedobligatie bevestigt dat de aannemer over de nodige middelen beschikt om het project uit te voeren.
Doorgaans worden biedingsobligaties als een aanbetaling in contanten ingediend door contractanten voor een aangeboden bod. Een aannemer koopt een biedingsobligatie van een borg, die uitgebreide financiële en achtergrondcontroles uitvoert op een aannemer voordat de obligatie wordt goedgekeurd.
Verschillende factoren bepalen of een aannemer een biedingsobligatie zal krijgen. Ze omvatten de kredietgeschiedenis van het bedrijf en het aantal jaren ervaring in het veld. Jaarrekeningen kunnen ook worden onderzocht om de algehele financiële gezondheid van de onderneming te bepalen.
Prestatiebanden: succes
Een biedingsobligatie wordt vervangen door een prestatieverbinding wanneer een bieding wordt aanvaard en de aannemer aan het project werkt. Een prestatieverbinding beschermt een klant tegen het niet-nakomen van een contractant volgens de contractuele voorwaarden. Als het werk van een aannemer slecht of defect is, kan een projecteigenaar een claim indienen tegen de prestatieverbinding. De obligatie biedt compensatie voor de kosten van het opnieuw uitvoeren of corrigeren van de taak.
Niet-nakoming van verplichtingen
Als de aannemer niet voldoet aan de verplichtingen van de biedingsobligatie, worden de aannemer en de borg hoofdelijk aansprakelijk gesteld voor de obligatie. Een klant kiest meestal voor de laagste bieder, omdat dit lagere kosten voor het bedrijf betekent.
Als een aannemer het bod wint, maar om een of andere reden besluit het contract niet uit te voeren, wordt de klant gedwongen de op een na laagste bieder het contract te gunnen en meer te betalen. In dit geval kan de projecteigenaar een claim indienen tegen het volledige of gedeeltelijke bedrag van de biedingsobligatie. Een biedingsobligatie is dus een schadevergoedingsbinding die een klant beschermt als een winnende bieder het contract niet uitvoert of de vereiste prestatieobligaties verstrekt.
Aansprakelijkheid bod
Het bedrag dat wordt geclaimd tegen een biedingsobligatie dekt meestal het verschil tussen het laagste bod en het op één na laagste bod. Dit verschil wordt betaald door de obligatiemaatschappij of borgstelling, die de aannemer kan aanspreken om de kosten te verhalen. Of de borg de aannemer kan aanklagen, hangt af van de voorwaarden van de biedingsobligatie.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.