Verhuur zwembad

Wat is een huurzwembad

Een huurpool is een soort contract dat een verdeling omvat. Typisch worden huurpoolovereenkomsten, waarvan de voorwaarden variëren, gewoonlijk geassocieerd met onroerend goed. De regelingen lijken op timesharing, in die zin dat meerdere partijen het gebruik van het onroerend goed verdelen, evenals alle bijbehorende kosten, zoals huur en onderhoud. Timeshares kunnen verschillende eigenschappen omvatten, waaronder huizen, appartementen en resorts.

UITBREIDING Verhuur zwembad

Huurpoolarrangementen zijn bedoeld om het aantal dagen gebruik tegen een redelijke huurwaarde te verhogen. Bij onroerend goed is het bijvoorbeeld de bedoeling om het aantal dagen dat een woning bewoond wordt te vergroten.

Vanuit fiscaal oogpunt zijn er ook bepaalde voordelen, dat wil zeggen dat de Internal Revenue Service (IRS) regels heeft die het bedrag van de verliezen die kunnen worden afgetrokken van verhuurvastgoed kunnen beperken. Een belastingbetaler kan geen verliezen aftrekken omdat de IRS huuractiviteiten als passieve inkomsten beschouwt; en een verlies op passieve inkomsten kan niet worden afgetrokken van actieve inkomsten, zoals verdiende lonen. Als een belastingbetaler echter andere passieve inkomsten heeft, kan hij mogelijk een verlies aftrekken.

Als een kwestie van due diligence moeten belastingbetalers ervoor zorgen dat alle passieve inkomstenactiviteiten als zodanig worden aangeduid, zodat een aftrek kan worden toegepast als een passieve inkomstenstroom verlies lijdt. De inhoudingen zijn van toepassing op het volgende belastingjaar en weerspiegelen de inkomsten of verliezen van dat jaar

Opvallend is dat de belastingwetgeving bepaalt dat eerlijke huurdagen alleen de dagen zijn dat een woning daadwerkelijk wordt verhuurd. De wet zegt dat eerlijke huurdagen niet het aantal dagen zijn dat de woning beschikbaar is om te worden gehuurd via de huurpoolregeling.

Andere soorten huurarrangementen

Misschien niet zo bekend is dat huurpoolregelingen voor persoonlijke eigendommen kunnen worden gemaakt om passieve inkomsten te genereren. Geïnteresseerde partijen kunnen bijvoorbeeld in staat zijn om een ​​huurpoolarrangement in te voeren dat hen toegang verleent tot bepaalde items die voor hen kostenbeperkend kunnen zijn, zoals computer-, muziek- en videoapparatuur. Bepaalde soorten machines kunnen beschikbaar worden gesteld in verhuurpools.

Deze overeenkomsten kunnen zelfs van toepassing zijn op bepaalde natuurlijke hulpbronnen, waaronder water. Individuen of groepen in bepaalde gebieden kunnen gecontracteerde toegang zoeken tot water dat is opgeslagen in putten of reservoirs via een huurpoolovereenkomst. In dergelijke gevallen is prioriteitstoegang gebruikelijk. De overeenkomsten zullen bepalen welke personen eerste en tweede prioriteit hebben, evenals alle bepalingen met betrekking tot het tijdstip van toegang.

Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.

Gerelateerde termen

Condotel Definitie Een condotel is een hybride woning die het eigendom van een condominium combineert met de optie om eenheden te verhuren zoals een traditioneel hotel. meer maakt het gemeenschappelijk gebruik het gemakkelijker om onroerend goed te bezitten? Gemeenschappelijk huurcontract is een manier voor twee of meer mensen om eigendomsbelangen in een woning te behouden. Deze mede-eigenaren kunnen verschillende percentages van het onroerend goed beheren en hebben het recht hun aandeel aan een begunstigde na te laten. meer Residentieel huurobject Residentieel huurobject is een type vastgoedbelegging dat meer dan 80% van zijn inkomsten uit wooneenheden haalt. meer Passieve inkomsten Definitie Passieve inkomsten zijn inkomsten verkregen uit een huurwoning, commanditaire vennootschap of andere onderneming waarbij een persoon niet actief betrokken is. meer IRS Publicatie 527 IRS Publicatie 527 is een document dat belastinginformatie verstrekt aan diegenen die hun woning gedurende een deel of het hele jaar verhuren. meer Time-sharing Time-sharing is een hybride vorm van eigendom die het recht verleent om een ​​eenheid onroerend goed te bezetten gedurende een bepaald aantal afzonderlijke perioden. meer partnerlinks